記者陳韋帆／彰化報導
彰化近日「好事多」！繼中友百貨確定進駐彰化後，美式賣場好市多也傳出有意進軍彰化，今日實價又揭露一筆土地交易，資料顯示，市場推測，應是全國建商推案冠軍寶佳購入，該筆交易還創下彰化市不動產「單、總價」冠軍。
最新實價登錄，新北市一名林姓男子，5月時，以無貸款方式，購入彰化市大埔段544地號的396.9坪土地，總價3.41億、拆算單價每坪86萬，拿下彰化市不動產單、總價雙冠王。
同一街廓5月時，還有其他4筆相鄰的土地交易，經查，也都是該名林姓買家，不貸款提現金打包帶走！總計5筆交易，地坪共約945.2坪，合計總價高達7.43億元，顯示出林姓買家所代表的建商，財力雄厚。
台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜表示，大埔段佔地近千的土地，是彰化市中心罕見的大型素地，該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈、臨幹道，距離中友百貨彰化店開發案也不遠，加上對面的全台大飯店住宅區土地，是難得的商業大型素地。
該素地日前開價3.8億元求售，換算土地開價每坪超過百萬，雖然不如預期，最終以7、8字頭成交，但也創下彰化市單、總價新高，依照買方買地的規模和手法，以及地緣背景，市場多推測，買方應該就是寶佳集團家族成員代表。
邱垂杜進一步指出，警察總局商圈有多筆精華地，都在今年釋出，該地北邊的風尚人文咖啡館，以及南邊的富山日本料理，都傳出土地已被建商相中，所以往後警察總局商圈，將是彰化市蛋黃區的推案重鎮，依成本估算，後續新案房價有機會攻上4字頭。
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個人觀點：建商獵地自然是看好或是還有炒作的空間，甚至是拉抬之前購入的土地行情。
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